Săn mua các dự án trùm mền của những doanh nghiệp khó khăn về tài chính để phát triển lại dự án đã trở thành xu hướng và mang lại cơ hội cho khá nhiều doanh nghiệp thời gian qua. Tuy nhiên, không phải nhà đầu tư nào cũng thành công khi mua lại dự án, nếu không tự lượng sức mình, đây sẽ là con dao 2 lưỡi.


Mua rồi mắc kẹt

Chấp nhận lỗ hơn trăm tỷ đồng với mong muốn thoát khỏi sự sa lầy, nhưng hơn 2 năm qua, CTCP Bất động sản Điện lực Dầu khí Việt Nam (PV Land), chủ đầu tư Dự án Căn hộ Green House (phường Linh Tây, quận Thủ Đức) miệt mài chào bán dự án Dự án Căn hộ Green House, đến giờ vẫn chưa tìm được khách mua. Đây là một điển hình của doanh nghiệp không tự lượng sức mình khi mua lại dự án bất động sản.
Theo tìm hiểu của Đầu tư Bất động sản, Dự án Căn hộ Green House PV Land được PV Land mua lại từ Công ty Tân Hải Minh. Sau khi mua lại, PV Land tiến hành xây dựng móng dự án với quy mô 2 block cao 18 tầng và chào bán ra thị trường, nhưng kết quả không bán được hàng, sau đó ngưng hẳn việc thi công. Cuối năm 2012, vì không còn khả năng tiếp tục xây dựng, PV Land đã công bố bán tháo dự án này thông qua hình thức bán đấu giá với mức giá khởi điểm 51 tỷ đồng, chịu lỗ tới 112,3 tỷ đồng so với tổng vốn đầu tư ban đầu.
Thời gian qua, đã có khá nhiều doanh nghiệp đến xem dự án này, nhưng vẫn chưa doanh nghiệp nào đưa ra quyết định mua. Giám đốc  một doanh nghiệp có tên tuổi ở TP. HCM cho biết, doanh nghiệp ông đã từng gặp gỡ đại diện của PV Land để ngỏ ý mua lại dự án này, tuy nhiên, kết quả đàm phán đã không thành.
“Dự án Green House có vị trí khá đẹp, mức giá được chào bán cũng khá hấp dẫn. Tuy nhiên, lý do mà chúng tôi không thể mua lại dự án này vì còn dích dắc giữa các bên về thủ tục pháp lý dự án nên rất rủi ro”, vị giám đốc này cho biết. Không bán được, bản thân PV Land cũng không còn khả năng tiếp tục xây dựng nên dự án đã nằm phơi nắng phơi sương nhiều năm qua và số phận trong tương lai cũng chưa biết sẽ ra sao.
Những năm 2012 - 2013, giữa lúc thị trường bất động sản gặp nhiều khó khăn, một số doanh nghiệp bất động sản ở TP. HCM đã tranh thủ cơ hội săn mua lại các dự án trùm mền của các doanh nghiệp gặp khó khăn về tài chính. Những tưởng sau khi mua lại, doanh nghiệp sẽ làm hồi sinh dự án án, nhưng vì nhiều lý do, các đơn vị này gặp bế tắc với những bước đi tiếp theo. Đơn cử như doanh nghiệp Q., trong năm 2012, doanh nghiệp này đã mua lại và hợp tác và lại một số dự án ở quận Tân Phú, Thủ Đức và Hóc Môn. Tuy nhiên, sau nhiều năm, đến giờ các dự án này vẫn chỉ xây dựng được vài tầng rồi để đó vì gặp khó khăn về đầu ra. 

Liệu cơm gắp mắm

Câu chuyện doanh nghiệp có năng lực tài chính và chuyên môn săn mua lại những dự án của các doanh nghiệp khó khăn để tiếp tục đầu tư xây dựng đã trở thanh xu hướng, giúp cho khá nhiều dự án chết đi sống lại và khiến thị trường thêm sôi động. Những doanh nghiệp đáng chú ý gặt hái được thành công lớn trong xu hướng này gần đây phải kể đến như Tập đoàn Novalaand, Hưng Thịnh, Him Lam, Đất Xanh ở phía Nam, Tập đoàn FLC ở phía Bắc…
Đơn cử như Novaland, chỉ tính riêng trong năm 2014, Novaland đã săn mua lại hàng loạt dự án có vị trí đắc địa ở TP. HCM của khá nhiều doanh nghiệp và liên tục phát triển cùng lúc. Nguồn tin từ Novaland cho biết, trong năm 2014, Công ty đã bán thành công ra thị trường 2.500 căn hộ. Cùng với Novaland là Hưng Thịnh, trong năm 2014 này, Hưng Thịnh Đã mua lại hoặc hợp tác 6 dự án và phát triển thành dòng căn hộ 8X. Những dự án sau khi đổi chủ về tay Hưng Thịnh, chỉ một thời gian ngắn tung ra thị trường đều được bán sạch, như dự án 8X Đầm Sen, 8X Thái An, 8X Pus… Tính đến nay, Hưng Thịnh đã bán được cả ngàn căn hộ ra thị trường. Mới đây nhất là 2 dự án mới: "căn hộ Giai Việt & can ho Sky Center" Hoặc như Him Lam, Đất Xanh cũng đã mua lại khá nhiều dự án trong năm nay và bán rất thành công.
Theo ông Nguyễn Văn Đực, Phó giám đốc Công ty Địa ốc Đất Lành,  có thể xem những doanh nghiệp như Novanland, Hưng Thịnh… là những “người hùng” của thị trường bất động sản thời gian qua. Bởi không có những doanh nghiệp này, chưa hẳn thị trường đã sôi động và còn có nhiều dự án khác còn đang phải trùm mền.
“Tôi nói vậy vì để mua lại một dự án và phát triển thành công không hoàn toàn đơn giản. Bởi bản thân doanh nghiệp mua lại dự án phải đối mặt với khá nhiều rủi ro, từ rủi ro về pháp lý, biến động thị trường, an toàn lao động đến rủi ro về biến động vật liệu, trong khi lợi nhuận không nhiều”, ông Đực nói và cho rằng, một doanh nghiệp muốn phát triển được các dự án trùm mền, trước hết phải có năng lực tài chính để xoay xở. Nhưng có tài chính không vẫn chưa đủ mà phải có đội ngũ bán hàng mạnh và chuyên nghiệp để giải quyết đầu ra của thị trường, có bộ phận chuyên nghiệp về phát triển dự án để tiết giảm chi phí và hơn thế nữa phải có uy tín trên thị trường để người mua chấp nhận.
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP. HCM cho biết, việc các doanh nghiệp có năng lực tài chính, có hoạt động đầu tư kinh doanh chuyên nghiệp mua lại những dự án "chết" để làm sống lại dự án là một xu hướng tích cực, là cơ hội để sắp xếp lại trật tự mới cho thị trường bất động sản. Tuy nhiên, để làm được việc này, các doanh nghiệp phải có thực lực. Đồng thời, phải biết “liệu cơm gắp mắm”, nếu không sẽ rất dễ bị sa lầy theo kiểu ốc không mang nổi mình ốc lại đèo thêm rêu.

Cần cân nhắc khi mua lại dự án bất động sản

Unknown0 bình luận
Săn mua các dự án trùm mền của những doanh nghiệp khó khăn về tài chính để phát triển lại dự án đã trở thành xu hướng và mang lại cơ hội cho khá nhiều doanh nghiệp thời gian qua. Tuy nhiên, không phải nhà đầu tư nào cũng thành công khi mua lại dự án, nếu không tự lượng sức mình, đây sẽ là con dao 2 lưỡi.


Mua rồi mắc kẹt

Chấp nhận lỗ hơn trăm tỷ đồng với mong muốn thoát khỏi sự sa lầy, nhưng hơn 2 năm qua, CTCP Bất động sản Điện lực Dầu khí Việt Nam (PV Land), chủ đầu tư Dự án Căn hộ Green House (phường Linh Tây, quận Thủ Đức) miệt mài chào bán dự án Dự án Căn hộ Green House, đến giờ vẫn chưa tìm được khách mua. Đây là một điển hình của doanh nghiệp không tự lượng sức mình khi mua lại dự án bất động sản.
Theo tìm hiểu của Đầu tư Bất động sản, Dự án Căn hộ Green House PV Land được PV Land mua lại từ Công ty Tân Hải Minh. Sau khi mua lại, PV Land tiến hành xây dựng móng dự án với quy mô 2 block cao 18 tầng và chào bán ra thị trường, nhưng kết quả không bán được hàng, sau đó ngưng hẳn việc thi công. Cuối năm 2012, vì không còn khả năng tiếp tục xây dựng, PV Land đã công bố bán tháo dự án này thông qua hình thức bán đấu giá với mức giá khởi điểm 51 tỷ đồng, chịu lỗ tới 112,3 tỷ đồng so với tổng vốn đầu tư ban đầu.
Thời gian qua, đã có khá nhiều doanh nghiệp đến xem dự án này, nhưng vẫn chưa doanh nghiệp nào đưa ra quyết định mua. Giám đốc  một doanh nghiệp có tên tuổi ở TP. HCM cho biết, doanh nghiệp ông đã từng gặp gỡ đại diện của PV Land để ngỏ ý mua lại dự án này, tuy nhiên, kết quả đàm phán đã không thành.
“Dự án Green House có vị trí khá đẹp, mức giá được chào bán cũng khá hấp dẫn. Tuy nhiên, lý do mà chúng tôi không thể mua lại dự án này vì còn dích dắc giữa các bên về thủ tục pháp lý dự án nên rất rủi ro”, vị giám đốc này cho biết. Không bán được, bản thân PV Land cũng không còn khả năng tiếp tục xây dựng nên dự án đã nằm phơi nắng phơi sương nhiều năm qua và số phận trong tương lai cũng chưa biết sẽ ra sao.
Những năm 2012 - 2013, giữa lúc thị trường bất động sản gặp nhiều khó khăn, một số doanh nghiệp bất động sản ở TP. HCM đã tranh thủ cơ hội săn mua lại các dự án trùm mền của các doanh nghiệp gặp khó khăn về tài chính. Những tưởng sau khi mua lại, doanh nghiệp sẽ làm hồi sinh dự án án, nhưng vì nhiều lý do, các đơn vị này gặp bế tắc với những bước đi tiếp theo. Đơn cử như doanh nghiệp Q., trong năm 2012, doanh nghiệp này đã mua lại và hợp tác và lại một số dự án ở quận Tân Phú, Thủ Đức và Hóc Môn. Tuy nhiên, sau nhiều năm, đến giờ các dự án này vẫn chỉ xây dựng được vài tầng rồi để đó vì gặp khó khăn về đầu ra. 

Liệu cơm gắp mắm

Câu chuyện doanh nghiệp có năng lực tài chính và chuyên môn săn mua lại những dự án của các doanh nghiệp khó khăn để tiếp tục đầu tư xây dựng đã trở thanh xu hướng, giúp cho khá nhiều dự án chết đi sống lại và khiến thị trường thêm sôi động. Những doanh nghiệp đáng chú ý gặt hái được thành công lớn trong xu hướng này gần đây phải kể đến như Tập đoàn Novalaand, Hưng Thịnh, Him Lam, Đất Xanh ở phía Nam, Tập đoàn FLC ở phía Bắc…
Đơn cử như Novaland, chỉ tính riêng trong năm 2014, Novaland đã săn mua lại hàng loạt dự án có vị trí đắc địa ở TP. HCM của khá nhiều doanh nghiệp và liên tục phát triển cùng lúc. Nguồn tin từ Novaland cho biết, trong năm 2014, Công ty đã bán thành công ra thị trường 2.500 căn hộ. Cùng với Novaland là Hưng Thịnh, trong năm 2014 này, Hưng Thịnh Đã mua lại hoặc hợp tác 6 dự án và phát triển thành dòng căn hộ 8X. Những dự án sau khi đổi chủ về tay Hưng Thịnh, chỉ một thời gian ngắn tung ra thị trường đều được bán sạch, như dự án 8X Đầm Sen, 8X Thái An, 8X Pus… Tính đến nay, Hưng Thịnh đã bán được cả ngàn căn hộ ra thị trường. Mới đây nhất là 2 dự án mới: "căn hộ Giai Việt & can ho Sky Center" Hoặc như Him Lam, Đất Xanh cũng đã mua lại khá nhiều dự án trong năm nay và bán rất thành công.
Theo ông Nguyễn Văn Đực, Phó giám đốc Công ty Địa ốc Đất Lành,  có thể xem những doanh nghiệp như Novanland, Hưng Thịnh… là những “người hùng” của thị trường bất động sản thời gian qua. Bởi không có những doanh nghiệp này, chưa hẳn thị trường đã sôi động và còn có nhiều dự án khác còn đang phải trùm mền.
“Tôi nói vậy vì để mua lại một dự án và phát triển thành công không hoàn toàn đơn giản. Bởi bản thân doanh nghiệp mua lại dự án phải đối mặt với khá nhiều rủi ro, từ rủi ro về pháp lý, biến động thị trường, an toàn lao động đến rủi ro về biến động vật liệu, trong khi lợi nhuận không nhiều”, ông Đực nói và cho rằng, một doanh nghiệp muốn phát triển được các dự án trùm mền, trước hết phải có năng lực tài chính để xoay xở. Nhưng có tài chính không vẫn chưa đủ mà phải có đội ngũ bán hàng mạnh và chuyên nghiệp để giải quyết đầu ra của thị trường, có bộ phận chuyên nghiệp về phát triển dự án để tiết giảm chi phí và hơn thế nữa phải có uy tín trên thị trường để người mua chấp nhận.
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP. HCM cho biết, việc các doanh nghiệp có năng lực tài chính, có hoạt động đầu tư kinh doanh chuyên nghiệp mua lại những dự án "chết" để làm sống lại dự án là một xu hướng tích cực, là cơ hội để sắp xếp lại trật tự mới cho thị trường bất động sản. Tuy nhiên, để làm được việc này, các doanh nghiệp phải có thực lực. Đồng thời, phải biết “liệu cơm gắp mắm”, nếu không sẽ rất dễ bị sa lầy theo kiểu ốc không mang nổi mình ốc lại đèo thêm rêu.
Đọc thêm..
Vị trí Samland Chánh Hưng Giai Việt quận 8:

- Khu căn hộ Giai Việt - Số 340 Tạ Quang Bửu, Phường 5, Quận 8, TP. Hồ Chí Minh.
- Căn hộ Samland Giai Việt cách chợ Phạm Thế Hiển chỉ 999m về trung tâm thành phố chỉ 5 phút xe máy.
- Cách 500m là đại lộ Nguyễn Văn Linh và Đại lộ Đông Tây giúp thuận lợi đi về các quận nội ngoại thành, các tỉnh miền tây.
- Mặt tiền đường rộng gần 30m giúp giao thông luôn thông thoáng.
- An ninh 24/24.
- 2 hầm giữ xe & 4 thang máy.
Tiện ích nội khu gồm:
- Hồ bơi.
- Siêu thị mini.
- Nhà trẻ (đang tuyển sinh).
- Công viên vui chơi dành cho trẻ em.
- Sân tennis.
Samland Giai Việt quận 8 trong bán kính 2km với đầy đủ các tiện ích:
- Chợ Bến Thành.
- Chợ Phạm Thế Hiển.
- Bệnh viện quận 8.
- Các trường từ nhà trẻ, mầm non tới đại học, cao đẳng.
- Trung tâm Hành chính quận 8 (đối diện Phòng công chứng quận, UBND Quận 8, UBND Phường 5).
Quy mô Samland Giai Việt quận 8:
- Diện tích hơn 4ha.
- Mật độ xây dựng thấp, có công viên vui chơi.
- Tòa nhà 29 tầng, 220 căn hộ, 4 thang máy.
Chính sách bán và phương thức thanh toán:
- Thanh toán chỉ 50% (từ 1,2tỷ) nhận nhà ở ngay.
- 50% còn lại trả chậm 2 năm LSuất 0%.
- Nhận sổ hồng TT5%.
- Ngân hàng hỗ trợ 70% giá trị căn hộ (Bidv, Viettin bank, HD bank, Exim bank,... ).

BÁN CĂN HỘ DT 115M2 THANH TOÁN 1,2 TỶ CK NGAY 1% NHẬN NHÀ MỚI Ở NGAY

Unknown0 bình luận
Vị trí Samland Chánh Hưng Giai Việt quận 8:

- Khu căn hộ Giai Việt - Số 340 Tạ Quang Bửu, Phường 5, Quận 8, TP. Hồ Chí Minh.
- Căn hộ Samland Giai Việt cách chợ Phạm Thế Hiển chỉ 999m về trung tâm thành phố chỉ 5 phút xe máy.
- Cách 500m là đại lộ Nguyễn Văn Linh và Đại lộ Đông Tây giúp thuận lợi đi về các quận nội ngoại thành, các tỉnh miền tây.
- Mặt tiền đường rộng gần 30m giúp giao thông luôn thông thoáng.
- An ninh 24/24.
- 2 hầm giữ xe & 4 thang máy.
Tiện ích nội khu gồm:
- Hồ bơi.
- Siêu thị mini.
- Nhà trẻ (đang tuyển sinh).
- Công viên vui chơi dành cho trẻ em.
- Sân tennis.
Samland Giai Việt quận 8 trong bán kính 2km với đầy đủ các tiện ích:
- Chợ Bến Thành.
- Chợ Phạm Thế Hiển.
- Bệnh viện quận 8.
- Các trường từ nhà trẻ, mầm non tới đại học, cao đẳng.
- Trung tâm Hành chính quận 8 (đối diện Phòng công chứng quận, UBND Quận 8, UBND Phường 5).
Quy mô Samland Giai Việt quận 8:
- Diện tích hơn 4ha.
- Mật độ xây dựng thấp, có công viên vui chơi.
- Tòa nhà 29 tầng, 220 căn hộ, 4 thang máy.
Chính sách bán và phương thức thanh toán:
- Thanh toán chỉ 50% (từ 1,2tỷ) nhận nhà ở ngay.
- 50% còn lại trả chậm 2 năm LSuất 0%.
- Nhận sổ hồng TT5%.
- Ngân hàng hỗ trợ 70% giá trị căn hộ (Bidv, Viettin bank, HD bank, Exim bank,... ).
Đọc thêm..
CHỈ CẦN THANH TOÁN 40% NHẬN NHÀ Ở NGAY - 60% CÒN LẠI TRẢ CHẬM 3 NĂM KHÔNG LÃI SUẤT
Căn hộ Samland quận 8 tọa lạc tại một vị trí vô cùng đắc địa,ngay mặt tiền đường Tạ Quang Bửu Quận 8. Từ Căn hộ Samland Giai Việt, Quý Khách Hàng chỉ mất khoảng 10 phút để di chuyển về trung tâm thành phố.



Khi mua căn hộ Samland Quận 8, Quý Khách Hàng chỉ cần thanh toán 40% giá trị căn hộ,tương đương khoảng hơn 1 tỷ , Nhận nhà vào ở ngay, còn lại trả góp 3 năm không tính lãi suất. Đây là một trong những phương thức thanh toán tối ưu nhất cho khách hàng đối với dự án căn hộ đã hoàn thiện, nhận nhà ở ngay.

Căn hộ Samland quận 8 được thiết kế theo phong cách hiện đại, 1 tầng căn hộ bao gồm 8 căn hộ với 2 loại diện tích chính, đó là diện tích 115m2 (2 PN) và 146m2(3 Pn).

Tiện ích nội khu căn hộ Samland Quận 8 đã hoàn thiện và đưa vào sử dụng ngay như Hồ bơi rộng hơn 400m2, công viên cây xanh thoáng mát, Shop Cafe ngay tầng trệt của căn hộ...Ngoài ra, tiện ích xung quanh khu căn hộ Samland cũng vô cùng đầy đủ như chợ , siêu thị, bệnh viện, trường học quốc tế...


Hiện tại dự án Căn hộ Samland Quận 8 được rất nhiều Ngân hàng Quân Đội MB , BIDV, ViettinBank... hỗ trợ cho vay với mức vay tối đa 70% giá trị căn hộ. Lãi suất trung bình hiện tại cho các khách hàng vay mua được ưu đãi lên đến 8%/năm, các năm còn lại giao động với biên độ thấp tầm 4.5% tương đương khoảng 12%/năm.

Đối với khách hàng mua căn hộ Samland Quận 8 trong đợt mở bán này sẽ được miễn phí 1 năm phí quản lý căn hộ và 1 năm phí gửi xe - Tặng ngay tủ bếp, kệ bếp, tủ âm tường, tủ tivi.

Căn hộ Samland Quận 8 được đánh giá là căn hộ nhận nhà ngay tốt nhất khu vực quận 8, với phương thức thanh toán linh hoạt, căn hộ hoàn thiện nhận nhà ngay, có những tiện ích nội khu và ngoại khu hiện hữu và đầy đủ, kèm theo những chương trình ưu đãi hấp dẫn cho khách hàng, chắc chắn sẽ mang lại cho khách hàng một không gian sống vô cùng tiện nghi và hiện đại.

Để biết thêm thông tin chi tiết về dự án Căn hộ Samland quận 8, Quý Khách Hàng vui lòng liên hệ trực tiếp với đội ngũ nhân viên tư vấn chuyên nghiệp của chúng tôi. Chúng tôi cam kết sẽ mang đến cho Quý Khách Hàng một sản phẩm căn hộ tốt nhất, hiện đại nhất và phong cách phục vụ khách hàng tận tình nhất.

Hotline: 093 379 9379

CHỈ CẦN THANH TOÁN 40% NHẬN NGAY CĂN HỘ GIAI VIỆT

Unknown0 bình luận
CHỈ CẦN THANH TOÁN 40% NHẬN NHÀ Ở NGAY - 60% CÒN LẠI TRẢ CHẬM 3 NĂM KHÔNG LÃI SUẤT
Căn hộ Samland quận 8 tọa lạc tại một vị trí vô cùng đắc địa,ngay mặt tiền đường Tạ Quang Bửu Quận 8. Từ Căn hộ Samland Giai Việt, Quý Khách Hàng chỉ mất khoảng 10 phút để di chuyển về trung tâm thành phố.



Khi mua căn hộ Samland Quận 8, Quý Khách Hàng chỉ cần thanh toán 40% giá trị căn hộ,tương đương khoảng hơn 1 tỷ , Nhận nhà vào ở ngay, còn lại trả góp 3 năm không tính lãi suất. Đây là một trong những phương thức thanh toán tối ưu nhất cho khách hàng đối với dự án căn hộ đã hoàn thiện, nhận nhà ở ngay.

Căn hộ Samland quận 8 được thiết kế theo phong cách hiện đại, 1 tầng căn hộ bao gồm 8 căn hộ với 2 loại diện tích chính, đó là diện tích 115m2 (2 PN) và 146m2(3 Pn).

Tiện ích nội khu căn hộ Samland Quận 8 đã hoàn thiện và đưa vào sử dụng ngay như Hồ bơi rộng hơn 400m2, công viên cây xanh thoáng mát, Shop Cafe ngay tầng trệt của căn hộ...Ngoài ra, tiện ích xung quanh khu căn hộ Samland cũng vô cùng đầy đủ như chợ , siêu thị, bệnh viện, trường học quốc tế...


Hiện tại dự án Căn hộ Samland Quận 8 được rất nhiều Ngân hàng Quân Đội MB , BIDV, ViettinBank... hỗ trợ cho vay với mức vay tối đa 70% giá trị căn hộ. Lãi suất trung bình hiện tại cho các khách hàng vay mua được ưu đãi lên đến 8%/năm, các năm còn lại giao động với biên độ thấp tầm 4.5% tương đương khoảng 12%/năm.

Đối với khách hàng mua căn hộ Samland Quận 8 trong đợt mở bán này sẽ được miễn phí 1 năm phí quản lý căn hộ và 1 năm phí gửi xe - Tặng ngay tủ bếp, kệ bếp, tủ âm tường, tủ tivi.

Căn hộ Samland Quận 8 được đánh giá là căn hộ nhận nhà ngay tốt nhất khu vực quận 8, với phương thức thanh toán linh hoạt, căn hộ hoàn thiện nhận nhà ngay, có những tiện ích nội khu và ngoại khu hiện hữu và đầy đủ, kèm theo những chương trình ưu đãi hấp dẫn cho khách hàng, chắc chắn sẽ mang lại cho khách hàng một không gian sống vô cùng tiện nghi và hiện đại.

Để biết thêm thông tin chi tiết về dự án Căn hộ Samland quận 8, Quý Khách Hàng vui lòng liên hệ trực tiếp với đội ngũ nhân viên tư vấn chuyên nghiệp của chúng tôi. Chúng tôi cam kết sẽ mang đến cho Quý Khách Hàng một sản phẩm căn hộ tốt nhất, hiện đại nhất và phong cách phục vụ khách hàng tận tình nhất.

Hotline: 093 379 9379
Đọc thêm..

Sau khoảng 08 tháng bàn giao nhà, Khu căn hộ Chánh Hưng Giai Việt đang khá thu hút khách hàng với loại căn 2PN 115,4m2


Sơ đồ căn hộ Giai Việt 2PN
Hiện tại các căn hộ loại 2PN hiện tại giá gốc Chủ Đầu Tư chỉ còn lại vài căn hộ. Do giá cả khá phù hợp, cộng với vị trí trung tâm quận 8, thuận tiện đi lại, nên nhiều gia đình các bạn trẻ đã chọn mua để dọn vào ở ngay.

Dưới đây là Bảng Giá và Lịch Thanh Toán loại căn 2PN:

Hỗ trợ vay ngân hàng đến 70% giá trị căn hộ Giai Việt. Như vậy khách hàng chỉ cần thanh toán tiền mặt khoảng 650tr. Số tiền còn lại khoảng 1,4 tỷ hoàn toàn có thể vay ngân hàng. Lãi suất cho vay từ 8%-11%/năm.

Chúng tôi đang còn bán các tầng 2, tầng 3, tầng 4, tầng 5, tầng 7, tầng 11.
Chúng tôi đang bán căn hộ 3PN 145,56m2 giá cực tốt 14,5tr/m2. Xin bấm đây để xem chi tiết
Xin liên hệ trực tiếp  0933799379 để nhận được các thông tin tốt nhất.
Anh chị có nhu cầu xem nhà căn hộ Giai Việt 2PN xin liên hệ 0933799379. Thời gian xem nhà tất cả các ngày trong tuần (kể cả T7 - CN đến 20h tối)

Cơ hội cuối cùng để mua căn hộ Chánh Hưng Giai Việt 2 phòng ngủ 115.4m2

Unknown0 bình luận

Sau khoảng 08 tháng bàn giao nhà, Khu căn hộ Chánh Hưng Giai Việt đang khá thu hút khách hàng với loại căn 2PN 115,4m2


Sơ đồ căn hộ Giai Việt 2PN
Hiện tại các căn hộ loại 2PN hiện tại giá gốc Chủ Đầu Tư chỉ còn lại vài căn hộ. Do giá cả khá phù hợp, cộng với vị trí trung tâm quận 8, thuận tiện đi lại, nên nhiều gia đình các bạn trẻ đã chọn mua để dọn vào ở ngay.

Dưới đây là Bảng Giá và Lịch Thanh Toán loại căn 2PN:

Hỗ trợ vay ngân hàng đến 70% giá trị căn hộ Giai Việt. Như vậy khách hàng chỉ cần thanh toán tiền mặt khoảng 650tr. Số tiền còn lại khoảng 1,4 tỷ hoàn toàn có thể vay ngân hàng. Lãi suất cho vay từ 8%-11%/năm.

Chúng tôi đang còn bán các tầng 2, tầng 3, tầng 4, tầng 5, tầng 7, tầng 11.
Chúng tôi đang bán căn hộ 3PN 145,56m2 giá cực tốt 14,5tr/m2. Xin bấm đây để xem chi tiết
Xin liên hệ trực tiếp  0933799379 để nhận được các thông tin tốt nhất.
Anh chị có nhu cầu xem nhà căn hộ Giai Việt 2PN xin liên hệ 0933799379. Thời gian xem nhà tất cả các ngày trong tuần (kể cả T7 - CN đến 20h tối)
Đọc thêm..

Khu vực: Bán căn hộ chung cư tại Samland  Giai Việt - Quận 8 - Hồ Chí Minh Giá: 21 triệu/m²  Diện tích: 115m²   HOTLINE: 093 379 9379

Sở hữu ngay căn hộ cao cấp để có cơ hội rước xe SH về nhà. Liên hệ ngay hotline: 0913858538 - 08 388 66 66 5 để được tư vấn 24/24.
Căn hộ ngay trung tâm Quận 8, kết nối giao thông dễ dàng với Quận 1, Quận 7 và các quận xung quanh. Samland Giai Việt không gian sống hoàn mỹ, sang trọng và hiện đại. Bạn sẽ được tận hưởng không gian sống trong lành với cây xanh và gió trời mát dịu, thiết kế độc đáo mang ánh sáng tự nhiên đến ngôi nhà của bạn. Sở hữu ngay căn hộ với chính sách thanh toán linh hoạt từ CĐT chiết khấu lên đến 6%.
Nằm ngay mặt tiền đường Tạ Quang Bửu với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, sân tennis, công viên, siêu thị, nhà trẻ cùng các tiện ích ngoại khu trong vòng bán kính 1km từ trường học các cấp, cao đẳng, đại học đến siêu thị, chợ, ngân hàng, bệnh viện….
Thiết kế căn hộ thông thoáng với mặt bằng tầng gồm 8 căn được quản lý an ninh 24/24 với hệ thống thẻ từ và 4 thang máy Thụy Sĩ vô cùng an toàn và rộng rãi.
Giá hấp dẫn dành cho căn hộ cao cấp chỉ từ 21 tr/m2.
Bạn sẽ tiết kiệm được khá nhiều chi phí với nội thất căn hộ gần như hoàn chỉnh.
Phòng khách: Tặng tủ để tivi.
Phòng ngủ: Sàn gỗ, tủ gỗ âm tường.
Phòng bếp: Tủ bếp trên, tủ bếp dưới, lavabo.
Phòng vệ sinh đầy đủ các thiết bị vệ sinh cùng bồn tắm nằm, buồng tắm đứng.
Ngoài ra, trong đợt mua hàng này quý khách được trang bị thêm bếp âm, máy hút khói, tặng thêm máy lạnh cho các phòng ngủ.
Đặc biệt: Cơ hội duy nhất sở hữu SH, Iphone 6 cùng Tivi Led 40’’ dành cho 30 khách hàng đầu tiên sở hữu căn hộ trong đợt mở bán cuối cùng này.

BÁN CĂN HỘ CAO CẤP LIỀN KỀ QUẬN 1 VIEW ĐẸP VÀ CƠ HỘI SỞ HỮU XE SH

Unknown0 bình luận

Khu vực: Bán căn hộ chung cư tại Samland  Giai Việt - Quận 8 - Hồ Chí Minh Giá: 21 triệu/m²  Diện tích: 115m²   HOTLINE: 093 379 9379

Sở hữu ngay căn hộ cao cấp để có cơ hội rước xe SH về nhà. Liên hệ ngay hotline: 0913858538 - 08 388 66 66 5 để được tư vấn 24/24.
Căn hộ ngay trung tâm Quận 8, kết nối giao thông dễ dàng với Quận 1, Quận 7 và các quận xung quanh. Samland Giai Việt không gian sống hoàn mỹ, sang trọng và hiện đại. Bạn sẽ được tận hưởng không gian sống trong lành với cây xanh và gió trời mát dịu, thiết kế độc đáo mang ánh sáng tự nhiên đến ngôi nhà của bạn. Sở hữu ngay căn hộ với chính sách thanh toán linh hoạt từ CĐT chiết khấu lên đến 6%.
Nằm ngay mặt tiền đường Tạ Quang Bửu với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, sân tennis, công viên, siêu thị, nhà trẻ cùng các tiện ích ngoại khu trong vòng bán kính 1km từ trường học các cấp, cao đẳng, đại học đến siêu thị, chợ, ngân hàng, bệnh viện….
Thiết kế căn hộ thông thoáng với mặt bằng tầng gồm 8 căn được quản lý an ninh 24/24 với hệ thống thẻ từ và 4 thang máy Thụy Sĩ vô cùng an toàn và rộng rãi.
Giá hấp dẫn dành cho căn hộ cao cấp chỉ từ 21 tr/m2.
Bạn sẽ tiết kiệm được khá nhiều chi phí với nội thất căn hộ gần như hoàn chỉnh.
Phòng khách: Tặng tủ để tivi.
Phòng ngủ: Sàn gỗ, tủ gỗ âm tường.
Phòng bếp: Tủ bếp trên, tủ bếp dưới, lavabo.
Phòng vệ sinh đầy đủ các thiết bị vệ sinh cùng bồn tắm nằm, buồng tắm đứng.
Ngoài ra, trong đợt mua hàng này quý khách được trang bị thêm bếp âm, máy hút khói, tặng thêm máy lạnh cho các phòng ngủ.
Đặc biệt: Cơ hội duy nhất sở hữu SH, Iphone 6 cùng Tivi Led 40’’ dành cho 30 khách hàng đầu tiên sở hữu căn hộ trong đợt mở bán cuối cùng này.
Đọc thêm..
Dự án khu can ho Giai Viet Quan 8 nằm trong cộng đồng dân cư hiện đại, văn minh, ngay trung tâm hành chính quận 8, bao quanh bởi 3 mặt tiền đường lớn gồm Tạ Quang Bửu, đường 1011 nối ra Phạm Thế Hiển và đường nội khu 322

Dự án Căn hộ Giai Việt nằm trong khu quy hoạch có tổng diện tích đất hơn 45.000m2 với mật độ xây dựng toàn khu 25% gồm 4 chung cư cao 29 - 30 tầng và 2 cao ốc thương mại 27 tầng, mỗi cao ốc được bố trí với 4 mặt thông gió, tạo nên một không gian thông thoáng và ánh sáng tự nhiên cho từng căn hộ.

Căn hộ Chánh Hưng Giai Việt là một dự án được xây dựng công phu với sự kết hợp giữa văn hóa Việt và sự tinh thông chuyên nghiệp của đội ngũ thiết kế đẳng cấp quốc tế mang cho bạn căn hộ hiện đại và sang trọng. Bạn có thể sỡ hữu một cuộc sống hiện đại và tiện nghi, một môi trường sống trong lành và an ninh với một mức giá hết sức cạnh tranh khi đến với dự án căn hộ cao cấp Chánh Hưng Giai Việt.

Ngoài những hạng mục chung như hệ thống thang máy, hệ thống chống sét, báo cháy và chữa cháy toàn khu, mỗi căn hộ đều được trang bị hệ thống điện âm, cáp truyền hình, điện thoại, đường truyền internet và hệ thống gom rác trung tâm...

   
Các tiện ích xã hội gồm có trung tâm thể dục thể thao, trường học, bệnh viện, khu mua sắm... được thiết kế quy hoạch các công năng hoàn chỉnh cho một khu dân cư cao cấp như bảo vệ 24/24, công viên cây xanh, 2 sân tennis, 3 hồ bơi, spa, massage, khu vui chơi giải trí, và trung tâm thương mại văn phòng… Đây sẽ là nơi nghỉ ngơi an cư lý tưởng và góp phần làm thay đổi bộ mặt kiến trúc thành phố.


Ngoài ra, cơ sở hạ tầng hiện đại, điện, cáp điện thoại được thiết kế ngầm sẽ đem đến cho dân cư cảnh quan thoáng đãng và một cuộc sống có tính an toàn cao. Các trục đường nội bộ rộng đã được trải nhựa, hệ thống thoát nước thải và nước mưa riêng đảm bảo môi trường trong sạch lâu dài.

Mỗi tòa nhà có 4 thang máy, 2 thang bộ và mỗi tầng có 8 căn hộ, hành lang thoáng rộng. Mỗi căn hộ đều có hai giếng trời hút gió để tạo thêm mặt thoáng.

Tất cả các phòng ăn, nhà bếp và phòng khách đều được thiết kế gần như liên thông với nhau   Nội thất theo phong cách châu Âu, các phòng ngủ đều hướng ra không gian chung là phòng ăn và phòng khách.


Nội thất hoàn thiện nên chủ nhân có thể vào ở ngay khi nhận nhà. Các vật liệu xây dựng đều là hàng cao cấp, sàn đá granite tự nhiên, tủ bếp, nền phòng ngủ, phòng khách, phòng ăn, bếp, toilet, kệ tivi, kệ sách, tủ âm tường... đều sử dụng gỗ xoan đào do thợ lành nghề của Hoàng Anh Gia Lai trực tiếp thi công.

Căn hộ Giai Việt có nội thất hoàn thiện

Unknown0 bình luận
Dự án khu can ho Giai Viet Quan 8 nằm trong cộng đồng dân cư hiện đại, văn minh, ngay trung tâm hành chính quận 8, bao quanh bởi 3 mặt tiền đường lớn gồm Tạ Quang Bửu, đường 1011 nối ra Phạm Thế Hiển và đường nội khu 322

Dự án Căn hộ Giai Việt nằm trong khu quy hoạch có tổng diện tích đất hơn 45.000m2 với mật độ xây dựng toàn khu 25% gồm 4 chung cư cao 29 - 30 tầng và 2 cao ốc thương mại 27 tầng, mỗi cao ốc được bố trí với 4 mặt thông gió, tạo nên một không gian thông thoáng và ánh sáng tự nhiên cho từng căn hộ.

Căn hộ Chánh Hưng Giai Việt là một dự án được xây dựng công phu với sự kết hợp giữa văn hóa Việt và sự tinh thông chuyên nghiệp của đội ngũ thiết kế đẳng cấp quốc tế mang cho bạn căn hộ hiện đại và sang trọng. Bạn có thể sỡ hữu một cuộc sống hiện đại và tiện nghi, một môi trường sống trong lành và an ninh với một mức giá hết sức cạnh tranh khi đến với dự án căn hộ cao cấp Chánh Hưng Giai Việt.

Ngoài những hạng mục chung như hệ thống thang máy, hệ thống chống sét, báo cháy và chữa cháy toàn khu, mỗi căn hộ đều được trang bị hệ thống điện âm, cáp truyền hình, điện thoại, đường truyền internet và hệ thống gom rác trung tâm...

   
Các tiện ích xã hội gồm có trung tâm thể dục thể thao, trường học, bệnh viện, khu mua sắm... được thiết kế quy hoạch các công năng hoàn chỉnh cho một khu dân cư cao cấp như bảo vệ 24/24, công viên cây xanh, 2 sân tennis, 3 hồ bơi, spa, massage, khu vui chơi giải trí, và trung tâm thương mại văn phòng… Đây sẽ là nơi nghỉ ngơi an cư lý tưởng và góp phần làm thay đổi bộ mặt kiến trúc thành phố.


Ngoài ra, cơ sở hạ tầng hiện đại, điện, cáp điện thoại được thiết kế ngầm sẽ đem đến cho dân cư cảnh quan thoáng đãng và một cuộc sống có tính an toàn cao. Các trục đường nội bộ rộng đã được trải nhựa, hệ thống thoát nước thải và nước mưa riêng đảm bảo môi trường trong sạch lâu dài.

Mỗi tòa nhà có 4 thang máy, 2 thang bộ và mỗi tầng có 8 căn hộ, hành lang thoáng rộng. Mỗi căn hộ đều có hai giếng trời hút gió để tạo thêm mặt thoáng.

Tất cả các phòng ăn, nhà bếp và phòng khách đều được thiết kế gần như liên thông với nhau   Nội thất theo phong cách châu Âu, các phòng ngủ đều hướng ra không gian chung là phòng ăn và phòng khách.


Nội thất hoàn thiện nên chủ nhân có thể vào ở ngay khi nhận nhà. Các vật liệu xây dựng đều là hàng cao cấp, sàn đá granite tự nhiên, tủ bếp, nền phòng ngủ, phòng khách, phòng ăn, bếp, toilet, kệ tivi, kệ sách, tủ âm tường... đều sử dụng gỗ xoan đào do thợ lành nghề của Hoàng Anh Gia Lai trực tiếp thi công.
Đọc thêm..
Đăng ký: Bài đăng (Atom)